记者 唐翀 通讯员 李申佳 孙一豪

 
　　今年以来，开发区紧紧围绕市委、市政府统一部署，抢抓机遇、顺势而为，将“四改一拆”作为破解发展难题、提升城市形象、实现惠民安民重要举措，攻坚克难、奋发有为，切实抓紧、抓实、抓好，实现起步早、开局好、效果显的良好局面。

强化组织领导 分设四大战区

　　进一步提高政治站位，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，在做好疫情防控工作的同时，该区把“四改一拆”工作摆在头等位置上，成立“四改一拆”攻坚指挥部，该区主要负责同志任指挥长，分设金河战区、金山战区、开源战区和关王庙战区4大战区。下设政策法规指导组、资金保障组、征地拆迁服务组、安置房建设组、监督检查组、社会稳控组6个专业组，明确目标任务和工作责任，细化工作标准和时间节点，高效推进工作落实，分类指导、分片推进，全面打响“四改一拆”攻坚战。

加强宣传引导 营造良好氛围

　编制印发拆迁治违“三大纪律八项注意”歌谣，以张贴歌谣、悬挂条幅、小喇叭广播、入户走访讲解等形式在四大战区广泛宣传，有针对性地做好群众宣传解释工作，让群众发自内心理解“四改一拆”重大意义，认识到“四改一拆”带来的成果，形成政府和群众合力攻坚“四改一拆”良好氛围。至目前，金河战区丰泽路五里堡1~8巷、金山战区斋贡庄58户外来户房屋拆除完毕。

加强统筹协调 实行并联工作

　　锁定目标任务，紧扣时间节点，制订作战计划，并联开展各项工作。各战区内项目分头实施，明确专班、同时推进，实行战区项目并联；拆迁过程中摸底丈量、算账协议、组卷报批、打款搬家、拆除清渣等环节压茬推进，实行拆迁环节并联；同一个项目的拆迁与土地出让同时启动、同步工作，确保拆迁完成时土地出让达到挂牌条件，实行拆迁与土地出让并联。至目前，6个正在拆迁的项目同步办理土地出让手续，计划6月份进行土地挂牌出让。通过整合，上半年预计可完成土地出让金40亿元。

坚持突出重点 全力攻坚克难

 
　　围绕“四改一拆”工作目标，进一步科学规划，在“快”字上发力，充分发挥规划引领和管控作用。围绕“拆得快拆得好、批得快批得好、建得快建得好、开发得快开发得好”这一目标，进一步解放思想、放宽眼界、开阔思路，用足用活相关政策。制定和完善棚户区改造流程，依法依规、尊重规律，打破常规、提升效率，加快推进棚户区改造。同时，认真落实棚户区改造周例会制度，以会促改，及时解决遇到难题，全力推进拆迁工作。至目前，全区累计完成房屋拆除54万平方米。

拓宽融资渠道 用足用活资金

　　加快国家开发银行棚改项目贷款资金使用进度、使用效率，统筹后续资金使用，提前申请申报，现已累计使用6.36亿元。积极主动与商业银行对接洽谈，拓宽项目融资渠道，降低建设融资成本，已达成合作意向资金10亿元。统筹实施项目、科学用好资金，按照“拆迁一批、融资一批、储备一批”规划布局，将资金集中投入成熟拆迁项目，快速完成土地出让，回笼资金再转投储备项目，稳扎稳打、步步为营，实现资金高效利用。对全区集中安置区土地竞拍实行分块实施、滚动挂牌。

严格奖惩问效 激发工作热情

　　将“四改一拆”项目作为督查重点，实行日报告、周督查、月观摩、季考评、年奖惩督导机制，夯实责任、压出效果。制定完善奖惩办法，开展“十大拆迁标兵”评选活动，激发广大干部工作热情，把敢于负责、勇于担当、善于作为、实绩突出的干部选拔出来，形成“我为拆迁作贡献、拆迁为我添光彩”攻坚氛围。该区五一期间，各战区党员干部放弃休息、冲锋一线，发扬连续作战精神，拆迁工作不放松、不停顿、不休战，保持强劲攻坚势头，以咬定青山不放松的韧劲、舍我其谁的担当、不破楼兰终不还的拼劲，比学赶超、明争暗赛，全力推进“四改一拆”工作。