广大消费者购买商品房时一定要认真查看该楼盘是否 “五证齐全” ， 即 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》和 《商品房预售许可证》 ， 增强自我防范意识， 维护自身合法权益。
　　购买 “五证齐全” 的房子， 后期的变数就小； 严格按规定交接房子， 遗留问题就少。对达不到交房标准的，业主一定要拒绝收房， 并及时提出存在问题， 督促开发商整改到位， 也可以走法律程序解决。问题越前置解决， 后期就会更省心， 切莫因为急等着住房而被迫收房，发现问题不及时解决， 入住后再去维权问题往往已很难解决。